10 Place des Archives, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Archives, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Archives, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 901 mètres
- - Collège Jean Monnet à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 687 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Archives dans son marché local
Prix du 10 Place des Archives par rapport à la voie
Sur Place des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 10 Place des Archives se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Archives par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Archives se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 64.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Archives à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Archives est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
