44 Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 390 mètres
- - Collège privé Chevreul à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 234 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 77 mètres
Ventes au 44 Quai Docteur Gailleton
Les 5 ventes au 44 Quai Docteur Gailleton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Docteur Gailleton dans son marché local
Prix du 44 Quai Docteur Gailleton par rapport à la voie
Sur Quai Docteur Gailleton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 44 Quai Docteur Gailleton se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Docteur Gailleton par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Docteur Gailleton se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 20.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Quai Docteur Gailleton
Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Docteur Gailleton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Quai Docteur Gailleton
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