Rue de Fleurieu, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurieu dans son marché local
Prix Rue de Fleurieu par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurieu se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 69.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurieu à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurieu est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurieu
Les ventes enregistrées Rue de Fleurieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 162 mètres
- - Collège privé Chevreul à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 266 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurieu
Adresses Rue de Fleurieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurieu, classées par tranches de numéros.
