4 Quai Perrache, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Perrache, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 65 logements - 5 locaux - 2 parkings - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 703 mètres
- - Collège Jean Monnet à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 377 mètres
Ventes au 4 Quai Perrache
Les 4 ventes au 4 Quai Perrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Perrache dans son marché local
Prix du 4 Quai Perrache par rapport à la voie
Sur Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 4 Quai Perrache se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Perrache se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 29.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
