3 Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 872 €

de 5 357 € à 7 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 63 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 475 mètres
- Collège privé Chevreul à 240 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 135 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 174 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 53 mètres

Ventes au 3 Rue Adélaïde Perrin

Les 0 ventes au 3 Rue Adélaïde Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Adélaïde Perrin dans son marché local

Prix du 3 Rue Adélaïde Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Adélaïde Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 3 Rue Adélaïde Perrin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adélaïde Perrin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adélaïde Perrin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 54.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,527 €)

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,436 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Adélaïde Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adélaïde Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.