18 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 215 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 31 mètres
Ventes au 18 Rue Casimir Périer
Les 8 ventes au 18 Rue Casimir Périer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Casimir Périer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 18 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 18 Rue Casimir Périer se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Casimir Périer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Casimir Périer se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 55.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Casimir Périer à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Casimir Périer est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
