35 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 998 € à 6 873 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°33 et de 10.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 441 mètres
- Ecole maternelle Alix à 261 mètres
- Ecole primaire Germaine Tillion à 159 mètres

Ventes au 35 Rue Casimir Périer

Les 2 ventes au 35 Rue Casimir Périer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2020

575 000 €(5 637 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

35 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e

20 novembre 2019

159 300 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.16 m²

35 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Casimir Périer dans son marché local

Prix du 35 Rue Casimir Périer par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 35 Rue Casimir Périer se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Casimir Périer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Casimir Périer se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 28.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e(5,744 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,583 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,444 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Casimir Périer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Casimir Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.