10 Rue d'Amboise, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue d'Amboise, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 36 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 731 mètres
- - Collège privé Chevreul à 415 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 822 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 124 mètres
Ventes au 10 Rue d'Amboise
Les 3 ventes au 10 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Amboise, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 10 Rue d'Amboise se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Amboise par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Amboise se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 61.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
