Rue Gaspard André, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaspard André, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard André dans son marché local
Prix Rue Gaspard André par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard André se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 73.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard André à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard André est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard André
Les ventes enregistrées Rue Gaspard André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 817 mètres
- - Collège privé Chevreul à 463 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 876 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard André
Adresses Rue Gaspard André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard André, classées par tranches de numéros.
