2 Rue d'Amboise, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 377 € à 7 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Amboise, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Amboise, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Célestins à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 791 mètres
- Collège privé Chevreul à 426 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 489 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 839 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 164 mètres

Ventes au 2 Rue d'Amboise

Les 0 ventes au 2 Rue d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Amboise se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 69002 Lyon 2e(5,494 €)

Rue Charles Dullin, 69002 Lyon 2e(6,303 €)

Rue Colonel Chambonnet, 69002 Lyon 2e(5,864 €)

Rue Emile Zola, 69002 Lyon 2e(6,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.