25 Rue d'Enghien, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 461 € à 6 290 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 208 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 673 mètres
- Collège privé Chevreul à 593 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 433 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 203 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 369 mètres

Ventes au 25 Rue d'Enghien

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

310 000 €(4 663 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.48 m²

25 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Enghien dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Enghien par rapport à la voie

Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 25 Rue d'Enghien se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Enghien par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Enghien se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 29.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon 2e(6,054 €)

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,436 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,332 €)

Rue de Castries, 69002 Lyon 2e(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Enghien

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.