2 Rue de Brest, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nizier à 56 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1266 mètres
- - Collège Ampère à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1397 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brest se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 64.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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