44 Rue de Brest, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°31 et de 7.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
À propos du 44 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1011 mètres
- - Collège Ampère à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 455 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1161 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 44 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 44 Rue de Brest se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Brest par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Brest se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 97.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
