74 Rue de la Charité, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 4 380 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 3 595 € à 6 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°55 et de 4.1 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 74 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 253 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 437 mètres
- Collège privé Chevreul à 650 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 232 mètres
- Ecole maternelle Condé à 112 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Charité

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 74 Rue de la Charité se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Charité par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Charité se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e(5,110 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,416 €)

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,410 €)

Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e(5,079 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.