Rue Mazard, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mazard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazard dans son marché local
Prix Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 77.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazard à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Mazard est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazard
Les ventes enregistrées Rue Mazard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 389 mètres
- - Collège privé Chevreul à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazard
Adresses Rue Mazard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazard, classées par tranches de numéros.
