86 Rue de la Charité, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 540 mètres
- - Collège Jean Monnet à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 205 mètres
Ventes au 86 Rue de la Charité
Les 2 ventes au 86 Rue de la Charité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 86 Rue de la Charité se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Charité par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Charité se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de la Charité
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de la Charité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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SOLYGEST
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