14 Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Poulaillerie, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13 et du 5.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bourse-Grenette.
7 niveaux - 2418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 231 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Poulaillerie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Poulaillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poulaillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Poulaillerie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poulaillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poulaillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Poulaillerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Poulaillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poulaillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 14 Rue de la Poulaillerie se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Poulaillerie par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Poulaillerie se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 110.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Poulaillerie à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Poulaillerie est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
