Rue Saint Nizier, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Nizier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 187 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nizier dans son marché local
Prix Rue Saint Nizier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nizier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 97.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nizier à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nizier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nizier
Les ventes enregistrées Rue Saint Nizier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nizier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1280 mètres
- - Collège Ampère à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1437 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nizier
Adresses Rue Saint Nizier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nizier, classées par tranches de numéros.
