39 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 5 035 € à 5 491 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 971 €

de 5 181 € à 6 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de 3.85 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
1 niveau - 2909 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1507 mètres
- Collège Jean Monnet à 303 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1279 mètres
- Ecole maternelle Alix à 230 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 39 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 39 Rue Denuzière se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Denuzière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 39.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,529 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.