3 Rue du Petit David, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit David, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 37 locaux.
À propos du 3 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 37 locaux - 566 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1009 mètres
- - Collège Ampère à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 520 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1123 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit David, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit David dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit David par rapport à la voie
Sur Rue du Petit David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 3 Rue du Petit David se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit David par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit David se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 97.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
