4 Rue du Petit David, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 152 € à 7 096 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et de 28.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1002 mètres
- Collège Ampère à 521 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 521 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1118 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 200 mètres

Ventes au 4 Rue du Petit David

Les 4 ventes au 4 Rue du Petit David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

275 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

5 octobre 2023

238 000 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.4 m²

4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

5 septembre 2022

442 590 €(8 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

13 novembre 2020

304 500 €(6 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.34 m²

4 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit David dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit David par rapport à la voie

Sur Rue du Petit David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 4 Rue du Petit David se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit David par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit David se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,562 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e(5,704 €)

Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e(5,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.