38 Rue du Plat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 402 €

de 4 072 € à 6 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 96 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 601 mètres
- Collège privé Chevreul à 104 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 94 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 403 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 203 mètres

Ventes au 38 Rue du Plat

Les 0 ventes au 38 Rue du Plat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Plat dans son marché local

Prix du 38 Rue du Plat par rapport à la voie

Sur Rue du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 38 Rue du Plat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Plat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Plat se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 41.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e(5,575 €)

Place Antonin Gourju, 69002 Lyon 2e(5,728 €)

Quai des Célestins, 69002 Lyon 2e(6,035 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Plat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.