40 Rue du Plat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 084 € à 6 029 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°38 et de 8.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 115 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 600 mètres
- Collège privé Chevreul à 113 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 86 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 390 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 213 mètres

Ventes au 40 Rue du Plat

Une vente a été recensée au 40 Rue du Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

850 961 €(4 999 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•170.23 m²

40 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Plat dans son marché local

Prix du 40 Rue du Plat par rapport à la voie

Sur Rue du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 40 Rue du Plat se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Plat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Plat se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 30.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e(5,563 €)

Place Antonin Gourju, 69002 Lyon 2e(5,713 €)

Quai des Célestins, 69002 Lyon 2e(6,029 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,297 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Plat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.