11 Rue Duhamel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°14 et de 7.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 450 mètres
- - Collège privé Chevreul à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 11 Rue Duhamel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Duhamel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 54.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
