2 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 858 € à 6 826 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 8.03 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 149 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 681 mètres
- Collège privé Chevreul à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 287 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 218 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 277 mètres

Ventes au 2 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 2 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

940 000 €(4 676 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•201.04 m²

2 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.