25 Rue Franklin, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 440 mètres
- - Collège privé Chevreul à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 223 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 60 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 25 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 25 Rue Franklin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Franklin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 70.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
