53 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 640 €

de 4 502 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°52 et de 0.8 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 53 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 72 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 243 mètres
- Collège privé Chevreul à 504 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 42 mètres
- Ecole maternelle Condé à 108 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 103 mètres

Ventes au 53 Rue Franklin

Les 0 ventes au 53 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 53 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 53 Rue Franklin se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Franklin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 48.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.