55 Rue Franklin, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sarron (ancien) à 77 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 235 mètres
- - Collège privé Chevreul à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 54 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 109 mètres
Ventes au 55 Rue Franklin
Les 8 ventes au 55 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 55 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 55 Rue Franklin se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Franklin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 46.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Zakaria HADDAD
lyon 69009
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Régie Castan Marcillat
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