8 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 013 €

de 3 824 € à 6 567 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 1.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 18 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 96 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 602 mètres
- Collège privé Chevreul à 383 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 284 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 135 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 216 mètres

Ventes au 8 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

480 000 €(5 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.99 m²

8 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franklin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.