4 Rue Gaspard André, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaspard André, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Gaspard André, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 794 mètres
- - Collège privé Chevreul à 447 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 859 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 132 mètres
Ventes au 4 Rue Gaspard André
Les 2 ventes au 4 Rue Gaspard André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaspard André dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaspard André par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard André, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 4 Rue Gaspard André se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaspard André par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaspard André se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 71.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
