3 Rue Gaspard André, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaspard André, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Gaspard André, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 805 mètres
- - Collège privé Chevreul à 460 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 872 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaspard André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaspard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaspard André dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaspard André par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard André, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 3 Rue Gaspard André se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaspard André par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaspard André se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 83.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
