12 Rue Grenette, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 702 € à 6 377 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 115 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1756 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1136 mètres
- Collège Ampère à 345 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 345 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1289 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 354 mètres

Ventes au 12 Rue Grenette

Une vente a été recensée au 12 Rue Grenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

244 000 €(5 701 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.8 m²

12 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 12 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 12 Rue Grenette se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grenette par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grenette se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 33.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francisque Regaud, 69002 Lyon 2e(5,443 €)

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,945 €)

Rue Dubois, 69002 Lyon 2e(5,273 €)

Rue Henri Germain, 69002 Lyon 2e(6,037 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.