3 Rue Grenette, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 837 €

de 4 776 € à 7 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 128 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 99 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1148 mètres
- Collège Ampère à 389 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 389 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1276 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Grenette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Grenette(5 827€)

5 Rue Grenette(6 605€)

2 Rue Grenette(5 600€)

23 Rue Mercière(5 558€)

31 Rue Mercière(5 986€)

21 Rue Mercière(5 446€)

33 Rue Mercière(5 695€)

40 Rue Mercière(6 009€)

Prix du 3 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 3 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 3 Rue Grenette se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Grenette par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grenette se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 53.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francisque Regaud, 69002 Lyon 2e(5,443 €)

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,945 €)

Rue Dubois, 69002 Lyon 2e(5,273 €)

Rue Henri Germain, 69002 Lyon 2e(6,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.