7 Rue Grolée, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 839 €

de 4 998 € à 6 347 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 et de 4.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 1520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 156 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 968 mètres
- Collège Ampère à 419 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 419 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1242 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 383 mètres

Ventes au 7 Rue Grolée

Les 2 ventes au 7 Rue Grolée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

860 000 €(6 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142.22 m²

7 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

20 juin 2024

950 000 €(5 934 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•160.1 m²

7 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Grolée(6 060€)

9 Rue Grolée(6 092€)

5 Rue Grolée(6 456€)

14 Rue Grolée(5 931€)

11 Rue Grolée(5 864€)

9 Rue Président Carnot(6 025€)

38 Rue Thomassin(5 925€)

8 Rue Président Carnot(6 086€)

Prix du 7 Rue Grolée dans son marché local

Prix du 7 Rue Grolée par rapport à la voie

Sur Rue Grolée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 7 Rue Grolée se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grolée se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 53.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Cloître, 69002 Lyon 2e(5,865 €)

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Place des Cordeliers, 69002 Lyon 2e(5,711 €)

Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e(5,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Grolée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Grolée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.