7 Rue Grolée, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grolée, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et de 4.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 1520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 968 mètres
- - Collège Ampère à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1242 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 383 mètres
Ventes au 7 Rue Grolée
Les 2 ventes au 7 Rue Grolée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grolée dans son marché local
Prix du 7 Rue Grolée par rapport à la voie
Sur Rue Grolée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 7 Rue Grolée se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grolée se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 87.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
