Rue Grolée, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Grolée, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grolée dans son marché local
Prix Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grolée se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 92.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grolée à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Grolée est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grolée
Les ventes enregistrées Rue Grolée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grolée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1154 mètres
- - Collège Ampère à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 224 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1384 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grolée
Adresses Rue Grolée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grolée, classées par tranches de numéros.
