15 Rue Guynemer, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 633 mètres
- - Collège privé Chevreul à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 135 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 277 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guynemer, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 15 Rue Guynemer se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guynemer se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 59.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
