7 Rue Jacqueline et Roland de Pury, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
1 niveau - 6057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 436 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline et Roland de Pury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 113.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacqueline et Roland de Pury est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
