1 Rue Montcharmont, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 156 €

de 5 373 € à 6 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Montcharmont, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Montcharmont, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Célestins à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 776 mètres
- Collège privé Chevreul à 510 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 494 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 911 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 28 mètres

Ventes au 1 Rue Montcharmont

Les 0 ventes au 1 Rue Montcharmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montcharmont dans son marché local

Prix du 1 Rue Montcharmont par rapport à la voie

Sur Rue Montcharmont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 1 Rue Montcharmont se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montcharmont par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montcharmont se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 61.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 69002 Lyon 2e(6,169 €)

Rue Jean Fabre, 69002 Lyon 2e(6,999 €)

Rue d'Amboise, 69002 Lyon 2e(5,367 €)

Place des Célestins, 69002 Lyon 2e(6,147 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montcharmont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montcharmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.