4 Rue Montcharmont, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montcharmont, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
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À propos du 4 Rue Montcharmont, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 62 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 720 mètres
- - Collège privé Chevreul à 431 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 429 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 834 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Montcharmont
Les 0 ventes au 4 Rue Montcharmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montcharmont dans son marché local
Prix du 4 Rue Montcharmont par rapport à la voie
Sur Rue Montcharmont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 4 Rue Montcharmont se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montcharmont par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montcharmont se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 65.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
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