3 Rue Sala, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 241 €

de 4 251 € à 6 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sala, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de 9.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Sala, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 39 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 665 mètres
- Collège privé Chevreul à 150 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 117 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 479 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 234 mètres

Ventes au 3 Rue Sala

Les 0 ventes au 3 Rue Sala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sala dans son marché local

Prix du 3 Rue Sala par rapport à la voie

Sur Rue Sala, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 3 Rue Sala se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sala par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sala se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e(5,256 €)

Place Gailleton, 69002 Lyon 2e(4,903 €)

Place Antoine Vollon, 69002 Lyon 2e(4,991 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.