3 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de 1.76 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 270 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 977 mètres
- - Collège Jean Monnet à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Smith dans son marché local
Prix du 3 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Rue Smith se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Smith se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
lyon 69002
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Zakaria HADDAD
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Cime Transactions
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