43 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°45 et de 0.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 1972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1303 mètres
- - Collège Jean Monnet à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Smith dans son marché local
Prix du 43 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 43 Rue Smith se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Smith se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Aio Immobilière
lyon 69002
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Régie Castan Marcillat
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