49 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 1972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1348 mètres
- - Collège Jean Monnet à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Smith dans son marché local
Prix du 49 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 49 Rue Smith se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Smith se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 6.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Smith
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