50 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Smith, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°65 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 50 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 120 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 169 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 86 mètres
Ventes au 50 Rue Smith
Les 12 ventes au 50 Rue Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Smith dans son marché local
Prix du 50 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 50 Rue Smith se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Smith se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 52.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
