65 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Smith, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°50 et de 11.92 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 65 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 174 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Smith dans son marché local
Prix du 65 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 65 Rue Smith se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Smith se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 56.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
