54 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Smith, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°67 et de 3.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 54 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 683 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 203 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Smith dans son marché local
Prix du 54 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 54 Rue Smith se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Smith se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 47.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
