57 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Smith, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 57 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 108 mètres
Ventes au 57 Rue Smith
Les 5 ventes au 57 Rue Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Smith dans son marché local
Prix du 57 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 57 Rue Smith se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Smith se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
