87 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°91 et de 0.12 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 173 logements - 10 locaux - 53 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1709 mètres
- - Collège Jean Monnet à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 389 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Smith dans son marché local
Prix du 87 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 87 Rue Smith se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Smith se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue Smith
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