2 Rue Stella, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 706 € à 6 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 3 595 € à 6 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Stella, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Stella, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 178 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 857 mètres
- Collège Ampère à 522 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 522 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1122 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Stella

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Stella(5 223€)

4 Rue Stella(5 211€)

3 Rue Stella(5 394€)

10 Rue Stella(5 485€)

5 Rue Stella(5 344€)

55 Place de la République(5 233€)

53 Place de la République(5 118€)

17 Rue Childebert(5 402€)

Prix du 2 Rue Stella dans son marché local

Prix du 2 Rue Stella par rapport à la voie

Sur Rue Stella, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Rue Stella se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stella par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stella se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Rue Childebert, 69002 Lyon 2e(5,635 €)

Rue Grolée, 69002 Lyon 2e(6,121 €)

Rue Marcel-Gabriel Rivière, 69002 Lyon 2e(5,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Stella

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.