1 Rue Stella, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 223 €

de 4 696 € à 6 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 3 595 € à 6 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Stella, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Stella, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mercière-Grolée.
6 niveaux - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Jacobins à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 869 mètres
- Collège Ampère à 510 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 510 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1134 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 297 mètres

Ventes au 1 Rue Stella

Les 0 ventes au 1 Rue Stella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Stella dans son marché local

Prix du 1 Rue Stella par rapport à la voie

Sur Rue Stella, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 1 Rue Stella se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Stella par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stella se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 69002 Lyon 2e(5,635 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue de Jussieu, 69002 Lyon 2e(5,748 €)

Rue Président Carnot, 69002 Lyon 2e(6,012 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Stella

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.